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Mandat de gestion locative

2 participants

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Mandat de gestion locative Empty Mandat de gestion locative

Message  PATRICK ET VERO Dim 19 Sep - 11:54

Bonjour,

Nous vous contactons car nous avons besoin d'aide.

Nous sommes propriétaires d'un mobil home dans un camping en vendée. N'habitant pas sur place, nous avons une personne locale qui nous fait les entrées et sorties de nos locataires, ainsi que remise des clés.

Début 2019, nous avons donc signé avec elle, ce qu'elle appelle, un mandat de gestion locative, car cette dame propose également de trouver des locataires pour notre mobil home.

En ce qui nous concerne, nous trouvons nous-même nos locataires et nous n'utilisons donc ses services pour uniquement les entrées/sorties, états des lieux et remise des clés.

Fin 2019, nous avons changé de mobil home pour un modèle plus grand. Lors de ce changement, aucun nouveau contrat avec elle n'a été signé.

Sur le mandat de gestion signé avec elle au départ, il est stipulé qu'il se renouvelle chaque année par tacite reconduction et que si nous souhaitons le résilier, il faut l'informer par courrier recommandé 2 mois avant la date de reconduction.

Nous souhaitons arrêter avec cette personne dès que possible, nous voulons savoir, si dans notre cas, nous pouvons le faire sans délais.

En effet, ce mandat initialement signé avec elle nous paraît caduque, puisque, lors du changement de mobil home, elle ne nous a pas établi de nouveau mandat. De ce fait, qu'en  est-il donc de notre engagement vis-à-vis d'elle ?

Que pouvons nous faire ? Merci d'avance de vos réponses.
PATRICK ET VERO
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Mandat de gestion locative Empty Re: Mandat de gestion locative

Message  Gil Crouzevialle Dim 19 Sep - 13:16

Bonjour,
La réponse n'est pas facile, il faudrait un juriste pour analyser le contrat et voir s'il porte sur "un mobil home" vous appartenant ou sur l'ancien mobil home. Je crains que ce soit difficile, il n'y a ni changement de propriétaire, ni de lieu ...
Suivez les pistes données sur votre autre message et tenez nous au courant.
Gil Crouzevialle
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Mandat de gestion locative Empty Re: Mandat de gestion locative

Message  PATRICK ET VERO Dim 19 Sep - 15:52

Merci pour votre réponse.
En regardant en détail le document, il est bien précisé dans le descriptif du bien, notre ancien mobil home avec le numéro de parcelle.
Quand on a changé notre mobil home, on a également changé de parcelle.
PATRICK ET VERO
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Message  Gil Crouzevialle Dim 19 Sep - 17:47

Ah, intéressant. Il y a peut-être un piste à suivre.
Je ne suis pas juriste, mais à votre place, j'essaierais de lui faire un courrier indiquant que l'objet du contrat (mobilhome, parcelle) n'existant plus, il est caduque et que vous mettez fin aux versements. Vous allez bien voir comment elle réagit.

Etes vous adhérents à la FFCC ?
Gil Crouzevialle
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Message  PATRICK ET VERO Dim 19 Sep - 18:03

Ok merci de votre réponse.
Non nous ne sommes pas adhérents à la FFCC
PATRICK ET VERO
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Message  Gil Crouzevialle Dim 19 Sep - 20:22

ok, pour l'adhésion à la FFCC je disais ça par rapport à l'assistance juridique qu'elle contient. Mais peut -être en avez vous une autre par votre assurance auto ou autre. Si vous avez des difficultés avec la personne, il faudrait les consulter.
Gil Crouzevialle
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Message  PATRICK ET VERO Dim 19 Sep - 21:13

Oui nous avons un contrat de protection juridique.
Nous allons les contacter demain.
Merci beaucoup
PATRICK ET VERO
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